VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů rostou. V Ústeckém kraji jsou přesto nejlevnější v ČR

Ústecký kraj - Nejvíce v kraji lidé zaplatí v Litoměřicích. Žádané jsou menší byty v osobním vlastnictví.

15.7.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Ceny nemovitostí v kraji od začátku roku mírně rostou, dlouhodobě jsou ale nejlevnější v celé republice. Nejnižší ceny bytů jsou na Chomutovsku, kde metr čtvereční stojí 11 885 korun, v Litoměřicích lidé zaplatí o necelé čtyři tisíce více. „Ceny nemovitostí odrážejí ekonomickou stabilitu regionu. V Ústeckém kraji hraje významnou roli úroveň nezaměstnanosti a výše průměrné mzdy. Dnešní trh řídí hlavně kupující, protože nabídka převyšuje poptávku," říká Miroslav Štrojsa, majitel ústecké realitní kanceláře RE/MAX Vision.

Přehled cen bytů.Nejdůležitější je lokalita

Byt o velikosti šedesát metrů čtverečních koupíte v Ústí nad Labem průměrně za 758 tisíc korun. To je nejméně ze všech krajských měst. „V Ústí byly vždy levné byty, protože tam je hodně panelových domů. Vliv na cenu má i skladba obyvatelstva. Každý kupující se totiž v první řadě zajímá o lokalitu bytu a lidi, kteří v ní žijí," vysvětluje Tomáš Hanauer, vedoucí pobočky M&M reality v Ústí nad Labem. Na větší investici se připravte, pokud chcete koupit byt na Litoměřicku nebo Teplicku. „Byt ležící v historickém jádru Litoměřic může stát stejně jako dům na okraji města. Centrum je pro bydlení velmi atraktivní, ale bytů je v něm poměrně málo. Jejich cena je proto vyšší," popisuje Miroslav Štrojsa. V Teplicích si nejvíce připlatíte za byty v osobním vlastnictví. Ty jsou totiž nejžádanější. „Nemovitosti tam kupují hlavně movití lidé, kteří jsou nejčastěji arabského původu. Ceny proto šplhají nahoru," tvrdí makléř Tomáš Hanauer.

Startovací byty

Podle realitních makléřů se v současnosti nejvíce prodávají takzvané startovací byty. Jedná se o menší byty s jedním nebo dvěma pokoji, které vyhledávají hlavně mladé rodiny. Jejich výhodou jsou nízké měsíční náklady. Nejoblíbenější je přitom cihlová zástavba a osobní vlastnictví. Při koupi rozhoduje i lokalita. Nejdražší byty jsou tradičně v Praze. Metr čtvereční tam stojí téměř 59 tisíc korun. Na druhém místě je Brno se 40 tisíci. Naopak podobně jako Ústecký kraj je na tom Ostrava a Jihlava, kde se ceny pohybují mezi 16 a 20 tisíci korunami. V sousedním Liberci se prodejní cena vyšplhala na 22 tisíc, v Karlových Varech a Hradci Králové dokonce na 29 tisíc korun. Uvedené ceny jsou však pouze nabídkové, reálně mohou být o něco nižší.

Autor: Iveta Piknová

15.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Fotbalisté rozehráli okresní přebor, nováček z Vrbna rozstřílel Vroutek

Ilustrační foto.

Auto ve Vroutku vjelo na přejezd a střetlo se s vlakem

Pamětní deska Ladislavu Novákovi už je na jeho rodném domě

Louny – Fotbalová legenda se narodila v Říční ulici. V Lounech nese Novákovo jméno i fotbalový stadion.

Minimální mzda se od ledna zvýší na 12 200 korun

Severní Čechy - Minimální mzda v České republice se od ledna zvýší o 1 200 korun na 12 200 korun, tedy o 11 procent. Rozhodl o tom v pondělí kabinet. Na twitteru o tom informoval premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) i další ministři.

49 let po vpádu "spřátelených vojsk". Připomeňte si...

Okres Louny - Konec takzvaného Pražského jara byl náhlý a na desítky let uvrhl český národ do područí Sovětského svazu.

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koupili jste si vysněný byt nebo dům a máte pocit, že je dokonalý? Prvotní nadšení z dobré koupě mohou však zanedlouho vystřídat starosti s vadami, které se projeví až po čase. Víte, jaká práva v takovém případě máte? A jak nejlépe postupovat, abyste o ně nepřišli?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení