Bytů a parcel je v okrese Louny málo, ceny letí vzhůru

Velký nedostatek volných stavebních parcel a bytů tlačí ceny realit v okrese Louny vzhůru. Zaplatit za byt 3+1 přes milion korun už není nic výjimečného

V Žatci je málo stavebních parcel a to zvedá jejich cenu. „Volných stavebních parcel je v Žatci minimálně, nějaké sice prodává město, to je ale málo. Poptávka je určitě vyšší,“ řekl Deníku Karel Krčmárik, majitel žatecké realitní kanceláře.

Ceny zasíťovaných parcel se podle něj v Žatci pohybují mezi pěti až osmi sty korun za metr čtvereční.

Také bytů je nedostatek, i jejich cena stále stoupá. „Během deseti let šly ceny nahoru snad o sto padesát procent. Zatímco v roce 1998 stál byt 1+1 do 35 metrů čtverečních v Žatci 190 až 210 tisíc korun, teď je to přes 450 tisíc. Patrné je to i u bytů 3+1. Tehdy stály kolem půl milionu, teď už stojí milion, mnohdy i více,“ informoval Karel Krčmárik.

Prakticky shodná je situace v Lounech. „Zájem o byty i parcely je obrovský, je jich ale všeobecně málo,“ sdělil na náš dotaz Vladimír Štys z lounské realitní agentury Rean CZ. Byt 1+1 tam přijde na 600 až 700 tisíc korun, na 3+1 si musí zájemce připravit už 900 tisíc až milion korun.

„Cenu ještě zvedají investice, které lidé do bytů vkládají. Větší cenu pak má byt, který má třeba udělané jádro, dům je zateplen a má plastová okna,“ pokračoval.

Výjimkou v růstu cen nejsou ani Podbořany. „Bytů je velký nedostatek, žádné nové se tu nestavějí, takže volných je opravdu minimum. Nabídka parcel je také omezená, snad teď nějaké budou v kasárnách,“ připomněla Anna Ljapinová z podbořanské realitní kanceláře pozemky, které město bude po dokončení demolic nabízet stavebníkům.

Do Podbořan, stejně jako do ostatních měst okresu Louny, přišli v minulých letech významní investoři, v oblasti je tak dostatek prácovních příležitostí a lidé mají zájem se v okrese usadit. Ceny ale díky zájmu letí vzhůru, za posledních deset let jsou více než dvojnásobné.

„Před deseti lety stál byt 1+1 v Podbořanech něco málo přes sto tisíc, dnes vyjde na půl milionu. Byt 3+1 jste dříve pořídili za 400 tisíc, dnes je to 800 tisíc, někdy se cena vyšplhá až k milionu,“ dodala Ljapinová.