Před dvěma lety město prodalo poslední stavební parcelu na Kamenném vršku, v nové lokalitě rodinných domů na jižním okraji Žatce. Zájemci si tak rozebrali všech 48 stavebních pozemků, které tam město nechalo postupně zasíťovat. Teď plánuje přípravu dalších pozemků. O tom, zda město další stavební parcely zasíťuje, nebo ne, rozhodnou na své nadcházející schůzi žatečtí zastupitelé.

V poslední, třetí etapě je v plánu příprava 18 parcel. Odhadované náklady podle projektové dokumentace jsou přibližně třicet milionů korun. Zda tyto peníze z investičního rozpočtu města zastupitelé uvolní, budou rozhodovat v příštím týdnu. „V této chvíli je těžké předjímat, jaké rozhodnutí nakonec padne. Někteří radní a zastupitelé mají názor, že v Žatci je dostatečná nabídka stavebních parcel. Že by se město do třetí etapy pouštět nemělo,“ sdělila starostka Zdeňka Hamousová.

Ulici Volyňských Čechů v Žatci čeká rozsáhlá rekonstrukce. Nejprve dostane novou kanalizaci, poté i povrch.
Rozbitá ulice Volyňských Čechů v Žatci trápí řidiče

Proti záměru například dlouhodobě vystupuje zastupitel Aleš Jelínek. „Město na zasíťování parcel a následném prodeji nevydělává. Mělo by lokalitu prodat jako celek nějakému investorovi, který by se o vlastní zasíťování pozemků postaral a sám by je pak prodával. Město by získalo víc peněz,“ vyjádřil se Jelínek.

V současné době nabízejí soukromí investoři stavební parcely pro rodinné domy v některých částech Žatce. Velká obytná zóna s více než stovkou rodinných domů se například chystá v místě bývalých kasáren.

Dobrá místa a cena

Oslovené realitní kanceláře v Žatci přebytek volných stavebních parcel ve městě nevidí. „V Žatci je o ně dlouhodobě zájem. Dobrých pozemků není nikdy dost. Zájemci chtějí dobře dostupné lokality, což Kamenný vršek splňuje. Očekávám, že o další parcely by tam zájem byl. Záleželo by samozřejmě na ceně,“ uvedl majitel realitní kanceláře Re/Max 4 you Pavel Hassman. Podobný názor má i jednatelka realitní kanceláře Ceret Reality Jitka Kochová.

„Zájem o zasíťované parcely v Žatci je, zase tolik jich v nabídce není. Některé jsou předražené, řada lidí si proto raději koupila pozemek pro výstavbu domu v nějaké vesnici u Žatce, kde jsou levnější. Kamenný vršek určitě atraktivní lokalitou je,“ řekla.

Lounská radnice
V Lounech si připomenou 130 let od otevření nové radnice. Byla bankou i vězením

Za jakou cenu bude město případně nově zasíťované parcely prodávat, rozhodnuto není. „Cenu za jeden metr čtvereční bude možné vypočítat až po ukončení výběrového řízení na stavbu a zohlednění prodeje vodovodu a kanalizace Severočeské vodárenské společnosti,“ uvedla vedoucí finančního odboru žatecké radnice Renata Sedláková.

Dá se předpokládat, že výběrové řízení sníží cenu za zasíťování parcel. Takže město dá nakonec o několik milionů korun méně, než zmíněných 30 milionů. Celkem se má zasíťovat 18750 metrů čtverečných plochy, jednotlivé parcely tak budou mít v průměru přibližně tisíc metrů čtverečných.

V rámci zasíťování se do země položí rozvody vody, dešťové a splaškové kanalizace, teplovod, postaví se nové silnice, chodníky, veřejné osvětlení a vysadí zeleň.

Pokud zastupitelé přípravu stavebních parcel odsouhlasí, radnice na jaře vypíše výběrové řízení na firmu, která pozemky zasíťuje. Začít prodávat by se mohly v druhé polovině příštího roku nebo v roce 2020.

Město Žatec v první etapě v roce 2007 zasíťovalo 27 pozemků pro rodinné domy, parcely prodávalo za 450 korun za metr. V první části druhé etapy o rok později připravilo 13 parcel, v druhé části pak nechalo zasíťovat osm parcel. Za poslední parcely už zájemci museli zaplatit 950 korun.